38 Grand Rue, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°38 bis et de n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Grand Rue, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 38 Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Grand Rue se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Garons et 14.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 38 Grand Rue à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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