47 ter Grand Rue, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°34 et de n°41.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 ter Grand Rue, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 223 mètres
Ventes au 47 ter Grand Rue
Une vente a été recensée au 47 ter Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 ter Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 ter Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 47 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 47 ter Grand Rue se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 ter Grand Rue par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 ter Grand Rue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Garons et 28.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 ter Grand Rue à Garons
Le loyer moyen estimé au 47 ter Grand Rue est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
