47 ter Grand Rue, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 ter Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°34 et de n°41.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 ter Grand Rue, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 223 mètres
Ventes au 47 ter Grand Rue
Une vente a été recensée au 47 ter Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 ter Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 ter Grand Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 ter Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 ter Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 ter Grand Rue dans son marché local
Prix du 47 ter Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 47 ter Grand Rue se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 ter Grand Rue par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 ter Grand Rue se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Garons et 0.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 ter Grand Rue à Garons
Le loyer moyen estimé au 47 ter Grand Rue est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 47 ter Grand Rue à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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