1 impasse du clos des aramons, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du clos des aramons, affiche un prix moyen de 2 592 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 impasse du clos des aramons, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du clos des aramons
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du clos des aramons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du clos des aramons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 impasse du clos des aramons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du clos des aramons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du clos des aramons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du clos des aramons dans son marché local
Prix du 1 impasse du clos des aramons par rapport à la voie
Sur impasse du clos des aramons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 1 impasse du clos des aramons se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du clos des aramons par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 impasse du clos des aramons se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Garons et 28.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 impasse du clos des aramons à Garons
Le loyer moyen estimé au 1 impasse du clos des aramons est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
