2 Impasse les Amandiers, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Amandiers, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse les Amandiers, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Mars à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse les Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Impasse les Amandiers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Amandiers par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Amandiers se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Garons et -1.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 2 Impasse les Amandiers à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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