10 bis Rue d'Alencon, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue d'Alencon, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue d'Alencon, 30128 Garons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue d'Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue d'Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue d'Alencon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue d'Alencon dans son marché local
Prix du 10 bis Rue d'Alencon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alencon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 10 bis Rue d'Alencon se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue d'Alencon par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue d'Alencon se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Garons et 31.61 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue d'Alencon à Garons
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue d'Alencon est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.13 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
