13 Rue de Bouillargues, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bouillargues, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Bouillargues, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canepetieres à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Soirat à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bouillargues
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bouillargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bouillargues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bouillargues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bouillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bouillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bouillargues dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bouillargues par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 13 Rue de Bouillargues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bouillargues par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Bouillargues se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Garons et 56.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Bouillargues à Garons
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Bouillargues est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
