7 Rue de Bouillargues, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bouillargues, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 a et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Bouillargues, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canepetieres à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Soirat à 409 mètres
Ventes au 7 Rue de Bouillargues
Les 6 ventes au 7 Rue de Bouillargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bouillargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bouillargues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bouillargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bouillargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bouillargues dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bouillargues par rapport à la voie
Sur Rue de Bouillargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 7 Rue de Bouillargues se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bouillargues par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bouillargues se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Garons et 54.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Bouillargues à Garons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Bouillargues est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
