7 Rue de Broussan, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Broussan, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°5 et du 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Broussan, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Mars à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Broussan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Broussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Broussan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Broussan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Broussan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Broussan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Broussan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Broussan par rapport à la voie
Sur Rue de Broussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 7 Rue de Broussan se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Broussan par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Broussan se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Garons et 7.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Broussan à Garons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Broussan est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
