18 Rue de Chanteclair, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chanteclair, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de Chanteclair, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteclair à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 355 mètres
Ventes au 18 Rue de Chanteclair
Une vente a été recensée au 18 Rue de Chanteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Chanteclair, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chanteclair dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue de Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 18 Rue de Chanteclair se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chanteclair par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Chanteclair se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Garons et 2.47 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 18 Rue de Chanteclair à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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