18 Rue de la Manade, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Manade, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°20 et du 7.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de la Manade, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 398 mètres
Ventes au 18 Rue de la Manade
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Manade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Manade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Manade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Manade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Manade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Manade dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Manade par rapport à la voie
Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 18 Rue de la Manade se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Manade par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Manade se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Garons et -11.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
