32 Rue de la Manade, 30128 Garons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 812 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Manade, 30128 Garons, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Rue de la Manade, 30128 Garons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizes à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Monnet à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Manade

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Manade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Manade(2 187€)

30 Rue de la Manade(2 314€)

13 Rue de la Manade(2 141€)

28 Rue de la Manade(2 171€)

26 Rue de la Manade(2 109€)

41 Rue des Alizés(2 506€)

18 Rue des Alizés(2 329€)

2 Chemin de Terre Longue(2 401€)

Prix du 32 Rue de la Manade dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Manade par rapport à la voie

Sur Rue de la Manade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 32 Rue de la Manade se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Manade par rapport à Garons et à Gard

À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Manade se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Garons et -15.94 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Camargue, 30128 Garons(2,629 €)

Chemin de Terre Longue, 30128 Garons(2,371 €)

Rue de Terre Longue, 30128 Garons(2,354 €)

Rue Léonce Rigaud, 30128 Garons(2,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Manade

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Manade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.