31 Rue des Alizés, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue des Alizés, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Alizés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 31 Rue des Alizés se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Alizés par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Alizés se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Garons et -3.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
