18 d Rue des Alpilles, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 d Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², identique à celui du n°18 f et de n°18 g.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 d Rue des Alpilles, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montval à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 588 mètres
Ventes au 18 d Rue des Alpilles
Une vente a été recensée au 18 d Rue des Alpilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 d Rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 d Rue des Alpilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 d Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 d Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 d Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 18 d Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 18 d Rue des Alpilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 d Rue des Alpilles par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 d Rue des Alpilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Garons et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 d Rue des Alpilles à Garons
Le loyer moyen estimé au 18 d Rue des Alpilles est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
