20 Rue des Flotilles, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Flotilles, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Flotilles, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toscane à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Flotilles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Flotilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Flotilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Flotilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Flotilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Flotilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Flotilles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Flotilles par rapport à la voie
Sur Rue des Flotilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 20 Rue des Flotilles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Flotilles par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Flotilles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Garons et 28.06 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Flotilles à Garons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Flotilles est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
