12 Rue des Muses, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Muses, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°9 et du 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Muses, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montval à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Muses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 12 Rue des Muses se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muses par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muses se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Garons et 17.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
