12 Rue des Muses, 30128 Garons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 1 727 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Muses, 30128 Garons, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue des Muses, 30128 Garons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montval à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Monnet à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Muses

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Muses(2 613€)

10 Rue des Muses(2 611€)

7 Rue des Muses(2 901€)

8 Rue des Muses(2 934€)

5 Rue des Muses(2 890€)

6 Rue des Muses(2 784€)

3 Rue des Muses(2 902€)

4 Rue des Muses(2 900€)

Prix du 12 Rue des Muses dans son marché local

Prix du 12 Rue des Muses par rapport à la voie

Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 12 Rue des Muses se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Muses par rapport à Garons et à Gard

À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Muses se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Garons et -1.28 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edmond Dalmas, 30128 Garons(2,497 €)

Rue de la Toison d’Or, 30128 Garons(2,570 €)

Rue des Centaures, 30128 Garons(2,779 €)

Rue Frédéric Mistral, 30128 Garons(2,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Muses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Muses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.