2 Rue des Muses, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muses, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 et du 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Muses, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montval à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 574 mètres
Ventes au 2 Rue des Muses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muses par rapport à la voie
Sur Rue des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Rue des Muses se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muses par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muses se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Garons et 14.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
