5 Rue du Simbeu, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Simbeu, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Simbeu, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Simbeu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Simbeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Simbeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Simbeu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Simbeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Simbeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Simbeu dans son marché local
Prix du 5 Rue du Simbeu par rapport à la voie
Sur Rue du Simbeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 5 Rue du Simbeu se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Simbeu par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Simbeu se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Garons et -17.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 5 Rue du Simbeu à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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