13 Rue Fresque, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fresque, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Fresque, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fresque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fresque, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fresque dans son marché local
Prix du 13 Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 13 Rue Fresque se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fresque par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fresque se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Garons et -26.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 13 Rue Fresque à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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