2 a Rue Fresque, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Fresque, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°2 et du 15.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 a Rue Fresque, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 40 logements - 6517 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Fresque
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Fresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Fresque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Fresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Fresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Fresque dans son marché local
Prix du 2 a Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 a Rue Fresque se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Fresque par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Fresque se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Garons et 0.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
