11 bis Rue Marmet, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marmet, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 bis Rue Marmet, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Marmet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Marmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Marmet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marmet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marmet par rapport à la voie
Sur Rue Marmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 11 bis Rue Marmet se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marmet par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marmet se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Garons et -12.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
