19 Rue Pierre Dumas, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pierre Dumas, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Pierre Dumas, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1441 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pierre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pierre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pierre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pierre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pierre Dumas dans son marché local
Prix du 19 Rue Pierre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 19 Rue Pierre Dumas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pierre Dumas par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Pierre Dumas se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Garons et 33.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Pierre Dumas à Garons
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Pierre Dumas est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
