11 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Xavier Tronc, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 2.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 11 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 286 mètres
Ventes au 11 Rue Xavier Tronc
Une vente a été recensée au 11 Rue Xavier Tronc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Xavier Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Xavier Tronc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Xavier Tronc dans son marché local
Prix du 11 Rue Xavier Tronc par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 11 Rue Xavier Tronc se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Xavier Tronc par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Xavier Tronc se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Garons et -4.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
