12 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Xavier Tronc, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², identique à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Xavier Tronc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Xavier Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Xavier Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Xavier Tronc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Xavier Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Xavier Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Xavier Tronc dans son marché local
Prix du 12 Rue Xavier Tronc par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 12 Rue Xavier Tronc se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Xavier Tronc par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Xavier Tronc se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Garons et -15.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
