7 bis Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Xavier Tronc, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 9.88 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 bis Rue Xavier Tronc, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Xavier Tronc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Xavier Tronc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Xavier Tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Xavier Tronc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Xavier Tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Xavier Tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Xavier Tronc dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Xavier Tronc par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Tronc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 7 bis Rue Xavier Tronc se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Xavier Tronc par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Xavier Tronc se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Garons et 6.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
