11 Square de la Gare, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Square de la Gare, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Square de la Gare, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toscane à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Square de la Gare par rapport à la voie
Sur Square de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 11 Square de la Gare se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square de la Gare par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square de la Gare se situe 45.28 % au-dessus de la moyenne de Garons et 40.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 11 Square de la Gare à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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