3 Square de la Gare, 30128 Garons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Gare, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square de la Gare, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toscane à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 236 mètres
Ventes au 3 Square de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Square de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Square de la Gare par rapport à la voie
Sur Square de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 3 Square de la Gare se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Gare par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Gare se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Garons et 35.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 850 € au 3 Square de la Gare à Garons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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