12 Avenue des Ecoles, 30330 Gaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue des Ecoles, 30330 Gaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gaujac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Canet à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Avenue des Ecoles se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Ecoles par rapport à Gaujac et à Gard
À Gaujac, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Ecoles se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Gaujac et 2.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaujac a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 12 Avenue des Ecoles à Gaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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