45 Impasse de l'Aire, 30330 Gaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Impasse de l'Aire, 30330 Gaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gaujac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Canet à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de l'Aire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse de l'Aire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de l'Aire dans son marché local
Prix du 45 Impasse de l'Aire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 45 Impasse de l'Aire se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de l'Aire par rapport à Gaujac et à Gard
À Gaujac, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de l'Aire se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Gaujac et 16.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaujac a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
