95 Impasse de l'Aire, 30330 Gaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Impasse de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Impasse de l'Aire, 30330 Gaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gaujac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Canet à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Impasse de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 95 Impasse de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Impasse de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Impasse de l'Aire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Impasse de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Impasse de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Impasse de l'Aire dans son marché local
Prix du 95 Impasse de l'Aire par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 95 Impasse de l'Aire se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Impasse de l'Aire par rapport à Gaujac et à Gard
À Gaujac, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Impasse de l'Aire se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Gaujac et 8.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaujac a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 95 Impasse de l'Aire à Gaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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