9 Rue de la Calade, 30330 Gaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 20.21 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Calade, 30330 Gaujac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gaujac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Canet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Ventes au 9 Rue de la Calade
Les 2 ventes au 9 Rue de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Calade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Rue de la Calade se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Calade par rapport à Gaujac et à Gard
À Gaujac, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Calade se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Gaujac et -8.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaujac a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 9 Rue de la Calade à Gaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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