16 Avenue de Camargue, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Camargue, affiche un prix moyen de 1 918 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Camargue, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Générac.
- 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 169 mètres
- - Générac à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Camargue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Camargue dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 16 Avenue de Camargue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Camargue par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Camargue se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Générac et 14.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Camargue à Générac
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Camargue est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Générac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Générac a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 34.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 16 Avenue de Camargue à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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