32 bis Avenue de Camargue, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Camargue, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°67.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue de Camargue, 30510 Générac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 132 mètres
- - Générac à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Camargue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Camargue dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 32 bis Avenue de Camargue se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Camargue par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Camargue se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Générac et 13.83 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue de Camargue à Générac
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue de Camargue est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Générac, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 32 bis Avenue de Camargue à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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