45 Avenue de Camargue, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Camargue, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°47 et du 0.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Avenue de Camargue, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4282 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4281 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 140 mètres
- - Générac à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Camargue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Camargue dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 45 Avenue de Camargue se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Camargue par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Camargue se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Générac et -8.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
