1 Chemin de la Rouquette, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Rouquette, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de la Rouquette, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°4289 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4288 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 82 mètres
- - Générac à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Rouquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Rouquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Rouquette dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 1 Chemin de la Rouquette se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Rouquette par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Rouquette se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Générac et -6.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 1 Chemin de la Rouquette à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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