5 Chemin des Amandiers, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Amandiers, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3249 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 191 mètres
- - Générac à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Amandiers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Amandiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 5 Chemin des Amandiers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Amandiers par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Amandiers se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Générac et 5.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 5 Chemin des Amandiers à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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