3 Impasse des Lauriers Roses, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Lauriers Roses, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 166 mètres
- - Générac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lauriers Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Impasse des Lauriers Roses se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lauriers Roses par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lauriers Roses se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Générac et -23.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 3 Impasse des Lauriers Roses à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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