1 Les Boutanes, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Les Boutanes, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Générac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Bilhau à 235 mètres
- - Générac à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Boutanes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Boutanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Boutanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Boutanes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Boutanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Boutanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Les Boutanes à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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