1 bis Route de Campagnolle, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Campagnolle, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Route de Campagnolle, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 6 logements - 7 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3488 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3485 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 331 mètres
- - Générac à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 457 mètres
Ventes au 1 bis Route de Campagnolle
Les 2 ventes au 1 bis Route de Campagnolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Campagnolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Campagnolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Campagnolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Campagnolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Campagnolle dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Campagnolle par rapport à la voie
Sur Route de Campagnolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 bis Route de Campagnolle se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Campagnolle par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Campagnolle se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Générac et 10.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 1 bis Route de Campagnolle à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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