1 Route de Franquevaux, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Franquevaux, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Franquevaux, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Bilhau à 158 mètres
- - Générac à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 251 mètres
Ventes au 1 Route de Franquevaux
Une vente a été recensée au 1 Route de Franquevaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Franquevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Franquevaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Franquevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Franquevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Franquevaux dans son marché local
Prix du 1 Route de Franquevaux par rapport à la voie
Sur Route de Franquevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 1 Route de Franquevaux se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Franquevaux par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Franquevaux se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de Générac et 19.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 1 Route de Franquevaux à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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