6 Rue de la Bouvine, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Bouvine, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Bouvine, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 249 mètres
- - Générac à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Bouvine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Bouvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Bouvine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Bouvine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bouvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Bouvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Bouvine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Bouvine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouvine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 6 Rue de la Bouvine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Bouvine par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Bouvine se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Générac et -17.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 6 Rue de la Bouvine à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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