16 Rue de la Chicanette, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de la Chicanette, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2167 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 120 mètres
- - Générac à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Chicanette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 16 Rue de la Chicanette se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Chicanette par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Chicanette se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Générac et -10.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 16 Rue de la Chicanette à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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