20 Rue de la Chicanette, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de la Chicanette, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Générac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°3705 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 137 mètres
- - Générac à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 147 mètres
Ventes au 20 Rue de la Chicanette
Les 2 ventes au 20 Rue de la Chicanette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Chicanette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 20 Rue de la Chicanette se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Chicanette par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Chicanette se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Générac et -13.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 20 Rue de la Chicanette à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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