2 Rue de la Monnaie, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 29.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Monnaie, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 225 mètres
- - Générac à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Monnaie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 2 Rue de la Monnaie se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Monnaie par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Monnaie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Générac et -8.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 2 Rue de la Monnaie à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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