22 Rue des Bons Enfants, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°20 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue des Bons Enfants, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1776 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1778 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Bilhau à 164 mètres
- - Générac à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bons Enfants, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 22 Rue des Bons Enfants se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bons Enfants par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bons Enfants se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Générac et -26.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
