40 Rue des Chenevières, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chenevières, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°38 et du 5.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue des Chenevières, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevieres à 113 mètres
- - Générac à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chenevières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chenevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chenevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chenevières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chenevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chenevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chenevières dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chenevières par rapport à la voie
Sur Rue des Chenevières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 40 Rue des Chenevières se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chenevières par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chenevières se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Générac et 13.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
