16 Rue des Marchands, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue des Marchands, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Générac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 32 mètres
- - Générac à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Marchands, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue des Marchands à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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