13 Rue des Saules, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°20 et du 8.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Saules, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4197 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 146 mètres
- - Générac à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Saules, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 13 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 13 Rue des Saules se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Saules par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Saules se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Générac et -25.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
