3 bis Rue des Saules, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 bis Rue des Saules, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3273 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 124 mètres
- - Générac à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Saules, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 bis Rue des Saules se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Saules par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Saules se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Générac et -9.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
