7 Rue des Saules, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Saules, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 130 mètres
- - Générac à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 130 mètres
Ventes au 7 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 7 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Saules, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 7 Rue des Saules se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saules se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Générac et -24.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 7 Rue des Saules à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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