1 Rue des Vendangeurs, 30510 Générac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 718 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Vendangeurs, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 238 mètres
- - Générac à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vendangeurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 1 Rue des Vendangeurs se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vendangeurs par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vendangeurs se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Générac et 0.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 1 Rue des Vendangeurs à Générac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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